Goethe WohnparkGoethe Wohnpark-Ostheim
Marktstraße 60 in 97645 Ostheim: acht Denkmalschutzimmobilien und eine Vinothek.
Marktstraße 60, 97645 Ostheim vor der Rhön — 8 Denkmalschutzimmobilien und eine Vinothek.
Marktstraße 60, 97645 Ostheim vor der Rhön — 8 Denkmalschutzimmobilien und eine Vinothek.
Ein Denkmal, das Zukunft bekommt
Im Goethe Wohnpark-Ostheim entstehen im ersten Bauabschnitt acht Denkmalschutzimmobilien und eine Vinothek. Die Sanierung verbindet den Charme der vergangenen Zeiten mit modernem Lebensstandard — großzügige Grundrisse, hohe Räume, historische Bausubstanz.
Ostheim liegt im Herzen der Rhön — Weinbau, Fachwerk, ländliche Ruhe, gleichzeitig gute Anbindung an Bad Neustadt, Fulda und Würzburg. Eine Lage, die im Trend liegt und deutlich unterschätzt ist.
Warum Denkmalimmobilien besonders attraktiv sind
- Erhöhte AfA nach § 7i EStG: Sanierungskosten sind über 12 Jahre steuerlich vollständig abschreibbar (9 % in den ersten 8 Jahren, 7 % in den restlichen 4 Jahren). Für viele Kapitalanleger reduziert sich die tatsächliche Belastung dadurch erheblich.
- Sachwertanlage mit Substanz: Historische Bausubstanz in guter Lage — ein Wertspeicher, den Inflation und Zinsschwankungen nicht so leicht angreifen.
- Emotional wertvoll: Wer in einer Denkmalimmobilie wohnt, wohnt in einem Unikat — mit Geschichte, Charakter und Ausstrahlung.
Steuerlicher Hinweis: Die erhöhte AfA nach § 7i EStG setzt eine Bescheinigung der Denkmalschutzbehörde voraus und hängt von Ihrer persönlichen Steuersituation ab. Wir rechnen das mit Ihrem Steuerberater gemeinsam durch, bevor Sie sich entscheiden.
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