Freizeitgrundstück in der Rhön (Ostheim)

97645 Ostheim vor der Rhön

35.000 €

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Objektbeschreibung

Hallo Ruhesuchende und Outdoorfans, Dornröschen wartet darauf aus der Hecke befreit und wachgeküsst zu werden! Wir verkaufen ein Freizeitgrundstück mit ca. 875qm in Südausrichtung im Freizeitgebiet Bremelsleite/Kirschleite. Auf dem Grundstück befindet sich eine Schutzhütte mit Terrasse, sowie ein Wohnwagen, die mitverkauft werden. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage mit schöner Aussicht und ist vielfältig (gemäß Bebauungsplan) nutzbar. KEIN DAUERWOHNEN! Weitere Infos, Bilder und den Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auf einen Blick

Grundstück
875 m²
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Frei ab sofort

Lage

97645 Ostheim v.d.Rhön, Bremelsleite/Kirschleite

Ausstattung & Besonderheiten

Außenbereich

Terrasse
Garten

Parken & E-Mobilität

Stellplatz

Weitere Angaben

Der Ausbau, bzw. die Erstellung eines Ferienhauses/Wochenendhauses mit einer Grundfläche von max. 45qm Grundfläche st möglich. Näheres regelt der Bebauungsplan, den Sie gerne von uns erhalten können.

Geschätzte Gesamtkosten

38.175 €

Kaufpreis: 35.000 €
Kaufnebenkosten (9,1 %): 3.175 €
Grunderwerbsteuer · Bayern (3,5 %): 1.225 €
Notarkosten (ca. 1,5 %): 525 €
Grundbucheintrag (ca. 0,5 %): 175 €
Käuferprovision (3,57 %): 1.250 €

Unverbindliche Orientierung. Steuersätze: 09/2026. Abweichungen möglich. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.